1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
枚方市
22.1万円/㎡
前年比-20.5%
ランフォルセ長尾
大阪府枚方市長尾元町一丁目
/ 長尾駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,344万円
35.7万円/㎡
1,376
2,021
2,666
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,666万円
30.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月27日
ランフォルセ長尾
2,180万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 65.62㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 33.2万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/11 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 29.6万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,090万円 | 31.1万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,150万円 | 32.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,150万円 | 32.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/05/12 | 2,230万円 | 33.2万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/16 | 2,230万円 | 33.2万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,250万円 | 33.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,250万円 | 33.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 35.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 36.3万円 | 1階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,580万円 | 38.4万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 23.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 26.4万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/23 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/27 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、枚方市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は枚方市の平均と比較して50.2%割高です。